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賃貸タワーマンションのメリット

賃貸タワーマンションのメリットは、いくつかありますが、代表的な点は以下の４つだと考えています。

① 眺めが素晴らしい、高階層の魅力！
何と言ってもタワーマンションの魅力は高階層からの眺めだと思います。東京を一望できる眺めがやはり一番のメリットです！

誰しも一度は空を飛んでみたい！鳥になってみたい！という願望があった(？)と思います。

鳥の目線を体験できる事はすごい事だと思います。

② タワーマンションに住んでいるというステータス
2点目は、タワーマンションに住んでいる事によって、人に自慢出来たり、他人から見られる目が変わる事です。

都会を歩いていて、綺麗で高階層なタワーマンションに入っていく人を見かけると、その人がより上品に見える場合があると思います。

これは、人によって違うと思いますが、一般的にはそう考える人が多いかと思います。

ただ、現在2010年代になってくると、この考えが変わりつつもあります。

一昔前は、高学歴や出世、高級車を持つ、戸建てを買うなどのステータスが大事だった部分が多かったです。

ここ最近は、その考えがだいぶ変わってきて、そこまで高学歴や出世、高級車、戸建てなどのステータスを気にしない方が増えています。

特に高級車に関わらず、車を購入している方は減ってきています。運転免許証は持っていても、自動車を持っていない方という人が増えています。経済面の問題や車を使わなくても移動できるという部分も大きいですが、自動車にステータスや魅力がなくなってきているという部分もあるかと思います。

ただ、全ての方がステータスを気にしない志向になっている訳ではないと思いますので、タワーマンションの魅力として、ステータスになるという部分はあります！

③ 充実した共有設備・施設
タワーマンションの３つめのメリットとして、共有設備の充実が挙げられます。

勿論、お部屋の中の設備も重要ですが、皆が使うマンション全体の設備の充実さも高級マンションやタワーマンションには求められていると思います。

これはタワーマンション特有と言うよりかは、高級マンションのメリットの方が正しいかもしれませんが、タワーマンションは高級マンションが多い為、このメリットも取り入れます。

共有設備・施設については、様々なモノがあり、常に最新の設備や施設が作られているので、全ては把握していませんが、例えば、ホテルのようなフロントであったり、ロビー、入居者専用のカフェ、来客用のゲストルーム、入居者へのサポートをしてくれるコンシェルジュサービス、マッサージやランニングマシーンなどのフィットネスルーム、映画やカラオケなどが見たり、できたりするシアタールーム、ヨガやピラティス、エアロビクスなどができるスタジオ、ゆったりと落ち着けるリラクゼーションラウンジ、子供が遊べる、キッズルーム、24時間営業のスーパーやコンビニ、内科や外科、皮膚科、歯科などの病院施設、ゴルフの練習ができるレンジ、ペットの遊び場や病院、マンション前に公園があったり、他にもまだまだたくさんあります。

共有の設備や施設は、非常に便利です！私のオススメとしては、落ち着けるカフェや病院系がオススメです！病院系は通うのが面倒なので、マンション内に病院があるのは非常に重宝できます！ただ、全く持って健康の方であれば、いらない施設ですが。。。

また、マンションの共有の設備や施設は、便利の上にもう一つ良い効果があります！

それは、マンション内の人と仲良くなったり、お話ができて、交流を深められるという所です！

人間、生活していく上で人との交流は必要不可欠なものです！

交流が苦手な方も居るかと思いますが、人と直接対面して交流をするのは非常に大切な事です！その交流をマンション内だけで、ちょっとした時間で交流できるので、非常にオススメできます！

④ 騒音が少ない、欠陥が少ない、プライバシーの保護など
タワーマンションには、上記の３つ以外にも良い点がありますが、上記３つ以外については、こちらで簡単にまとめて紹介します。

・タワーマンションの作りと、高階層によって、騒音問題はほぼありません。防音がきっちり出来ているマンションが多いです。

・タワーマンションは三菱地所や住友不動産など、大きな施工会社が造っている場合が多い為、欠陥が少なく、安全で信頼できるマンションが多いです。

・共有施設においては、プライバシーはありませんが、マンションの警備システムやタワーマンション特有な形によって、外からお部屋の中が見られる確率は非常に低いマンションが多いです。プライバシーの観点でも安心できます。

・有名人と出会える可能性がある。高級マンション・タワーマンションのグレードが上がる程、有名人に出会える確率は上がります！

・宅配ボックスが普通のマンションに比べて、非常に大きい荷物まで入れてくれる、またはフロントなどで預かってもらえる為、外出ばかりしている方にもオススメです！

・高階層ほど、虫やゴキブリなどが居ないので、虫が苦手な方や嫌な方にオススメ。

賃貸タワーマンションのデメリット

一方でタワーマンションのデメリットもいくつかあります。やはり最初からデメリットも知っての上で、入居を考えなければ、後悔してしまうと思いますので、是非デメリットもよく見た上で、タワーマンションを探しましょう。

タワーマンションのデメリットは以下のような細かい部分がいくつかあります！

・高階層になると、風圧問題がある為、窓を開ける事ができない！それに合わせて洗濯物の天日干しができない！

・移動がエレベーター便りなので、朝の通勤時などに待たされる可能性が高い！また、火災発生などで、エレベーターが使えなくなる場合があり、マンション難民になる可能性がある。

・高い所が苦手、高所恐怖症の方にはオススメできない！

以上のような点がタワーマンションのデメリットだと言えます！常時問題なのは窓を開けれない事だと思います。あとは、火災や地震などの非常時に問題が発生する可能性が高いです。

今後、そういう点に関して建築および、改築などで、そういった点が改善されていく事を望みます。